Ampuriabrava: Villa en el canal ancho con amarre y licencia turística

1 450 000 EUR

Chalet

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Referencia: EMBV93

3
492 m²
180 m²
Piscina al aire libre
14.00 m

EMPURIABRAVA: Villa en el canal ancho con amarre y licencia turística en venta

Magnífica villa nueva situada en una de las zonas más exclusivas de Empuriabrava, directamente en el canal ancho, con un amarre privado de 14,20 metros y con licencia turística. Diseñada para disfrutar plenamente de la vida mediterránea, esta propiedad ofrece lujo, confort y acceso directo al mar. En la planta baja, la casa dispone de un garaje que puede transformarse en un gran dormitorio con baño privado; todo el material ya está disponible. El salón-comedor, con grandes ventanales, ofrece acceso directo a la terraza, la piscina y el amarre, creando un espacio ideal para el entretenimiento y el descanso. En la planta superior, tres dormitorios, todos con su propio baño, garantizan privacidad y confort para toda la familia o los invitados. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio espacio para aparcar varios coches, esencial para quienes disfrutan recibiendo visitas. Es una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en una de las mejores zonas de Empuriabrava, ideal tanto para uso personal como para inversión en alquiler gracias a su licencia turística. No pierda la oportunidad de disfrutar del estilo de vida náutico con el que siempre ha soñado. ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para organizar una visita!

Edificio

Distancia del mar:
de 1 a 5 km
Metros construidos:
180 m²
Parcela:
492 m²
Terrazas:
Múltiple
Piscina al aire libre
Año de construcción:
2025
Perfecta condicion
Orientation:
Oeste
Número de plantas en bloque:
1
Garaje privado
Plaza de aparcamiento privada x 2

Habitaciones

Dormitorios:
3
Ensuites:
3
Salones:
1
Comedores:
1
Cocinas:
1
Cocina americana totalmente equipada
Cuartos de lavandería:
1
Trasteros:
1
Aseos adicionales:
1

Caracteristicas

Aire acondicionado central
  • Muy bien situado
  • Barrio tranquilo
  • Zona residencial
  • Cerca del mar
  • Cerca de la playa
  • Cerca de centro de la ciudad
  • Puerta automática
  • Doble acristalamiento
  • Sistema de alarma
Totalmente amueblado
Jardín privado
  • Vista del canal / río
  • Vista al jardín / piscina
  • Vista a la montaña
  • Construcciones nuevas o recientes

Clasificación energética

En trámite

Amarre para barco a motor con altura sobre la línea de flotación < 2,80 m.

Longitud
14.00 m
Anchura
4.00 m

42.25012688471, 3.1096286022379

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