Empuriabrava: Maison de plain-pied avec licence touristique

EMPURIABRAVA: Maison de plain-pied avec licence touristique à vendre

Située dans le quartier calme de Montseny à Empuriabrava, cette charmante maison de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse, son jardin soigneusement entretenu et ses espaces extérieurs conçus pour le confort. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine de 8 x 4 m avec couverture solaire s’intègre harmonieusement au jardin, agrémenté d’une terrasse sur deux niveaux et d’une pergola bioclimatique. L’intérieur, lumineux et agréable, comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvert sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au fond du jardin se trouve une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains, idéale pour recevoir des invités ou pour une activité locative. La maison dispose de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage avec sécurité renforcée, de panneaux solaires, d’un garage semi-fermé, de deux portails d’accès et de plusieurs places de stationnement. Vendue meublée et dotée d’une licence touristique, cette propriété représente une excellente opportunité sur la Costa Brava. Elle se situe à seulement 150 m du port (avec possibilité de louer un amarrage) et à 200 m des commerces.