Empuriabrava: Maison avec amarre à rénover

299 000 EUR

Villa

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Référence: EMBV88

2
2
129 m²
6.50 m

EMPURIABRAVA: Maison avec amarre à rénover à vendre

Située à quelques mètres du parc et des commerces, et proche de la mer, cette maison à fort potentiel s’élève sur trois niveaux et offre de belles possibilités de transformation. Le rez-de-chaussée comprend une terrasse à l’avant, un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec accès à une terrasse arrière ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, on découvre une seconde chambre, une salle de bains, un salon avec cheminée et une cuisine supplémentaire. Enfin, le dernier niveau dispose d’une grande terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son agencement permet de l’adapter facilement à différents projets : une résidence principale spacieuse ou deux appartements indépendants d’une chambre chacun. Elle est partiellement équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage. Un atout rare complète ce bien : un amarrage privé situé juste à côté, ainsi qu’un débarras, idéal pour le rangement.

Édifice

Distance de la mer:
1 à 5 km
Surface construite:
129 m²
Terrasses:
Grand (50 m²)
Année de construction:
1985
Nécessite une rénovation partielle
Orientation:
Sud-Est
Nombre d'étages en bloc:
3

Pièces

Chambres:
2
Salles de bains:
2
Cuisines:
2
Buanderies:
1

Caractéristiques

Entièrement meublé
  • Vue du canal / rivière

Évaluation énergétique

197
33

Amarrage pour bateau moteur avec tirant d’air < 2,80 m.

Longueur
6.50 m
Largeur
2.75 m
Référence: EMBV07
Réservé
Référence: EMBV17
Référence: EMBV43
Réservé

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Référence: EMBV68
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