Comprar una propiedad: casa, chalet, piso o apartamento con amarre en la Marina d'Ampuriabrava
Empuriabrava (en catalán) o Ampuriabrava, (en español) en la preciosa Costa Brava en el noreste de España, cerca de la frontera con Francia, fue construido originalmente en un pantano y transformándose en una marina residencial con vías navegables y una ciudad de vacaciones costeras. La construcción se inició en 1967 y fue completada en 1975. Empuriabrava forma parte del municipio de Castelló d'Empúries en Cataluña y tiene una población de verano de unas 80.000 personas.
Ampuriabrava es fácilmente accesible en coche, avión, tren o barco. Los aeropuertos internacionales de Girona Costa Brava y Perpiñán en Francia están solamente a 45 minutos de distancia y de 160 km por carretera desde el aeropuerto internacional del Prat de Barcelona. La estación de tren de alta velocidad AVE / TGV de Figueras está a 15 km de distancia y dispone de trenes de alta velocidad con frecuentes conexiones con el resto de Europa. Se tarda sólo unos minutos en coche para llegar a la entrada de la autopista AP2 / E15 que da acceso directo a las principales carreteras de Europa. En barco, Empuriabrava está a sólo 3 millas náuticas del Parque Natural de Cap de Creus y la belleza de sus anclajes, a 12 millas náuticas de las Islas Medes todo un paraíso del buceo y 160 millas náuticas de las Islas Baleares.
La Marina residencial de Ampuriabrava es único y es denominada a menudo como la Venecia de España porque la mayor parte de su zona residencial está construida sobre y alrededor de un sistema de canales de agua de mar navegable y abierto al mar Mediterráneo..
La mayoría de las propiedades, casas, villas y apartamentos en venta o alquiler en Empuriabrava que están al lado de los canales tiene amarres privados para atracar un barco directamente en el embarcadero de la propiedad, haciendo de Ampuriabrava la marina residencial más grande de Europa, con más de 5.000 casas con vistas y con amarres privados que bordean los 25 km de canales navegables.
Los puentes limitan en la entrada de la mayoría de los canales para veleros y lanchas a motor, la altura por encima de la línea de flotación superior a 2,80 metros. Sólo la primera y más antigua parte de la Marina de Empuriabrava no tiene puentes y aquí las propiedades y casas en venta o en alquiler con amarres privados no tienen límite de altura para su embarcación y todos los puertos deportivos privados, casas, villas y apartamentos que se pueden comprar en Ampuriabrava "antes de los puentes" son accesibles para veleros y yates de motor más grandes y por lo tanto resulta mucho más caro que en la línea de costa de Ampuriabrava donde propiedades a la venta flanquean los canales, pero "detrás de los puentes".
En Empuriabrava también se pueden encontrar a lo largo de los canales muchos puertos privados, más pequeños, para amarrar barcos pequeños. Esto es de particular interés para la mayoría de propietarios de viviendas que han comprado una villa, casa o apartamento más económico, en la tranquila zona residencial de Empuriabrava y que no está bordeando los canales y que desean residir a poca distancia de su barco.
Situado en el centro hay un gran puerto deportivo público antes de los puentes con acceso para yates de hasta 25 metros de longitud y un calado máximo de 3 metros. Los servicios de mantenimiento están disponibles en el puerto deportivo para embarcaciones de hasta 50 Ton. Junto a la Marina de Empuriabrava pública encontramos algunas casas de pescadores con encanto y acogedoras de 2 o 3 dormitorios con vistas al puerto del mar así como apartamentos y pisos pequeños o también estudios en venta o alquiler. Estas propiedades están situadas a una distancia corta a pie de atraque de su barco en el puerto, de las principales zonas comerciales y de los restaurantes de Ampuriabrava en el centro de la urbanización.
Cada vez más personas están comprando una casa de lujo, chalet, casa o apartamento en los canales de Empuriabrava como una residencia principal y residen allí durante todo el año para poder disfrutar plenamente de la navegación por el mar Mediterráneo, con su bote o yate y descubrir la belleza de la bahía de la Costa Brava.
La zona no sólo ofrece las condiciones perfectas para la navegación a vela o motor, sino para todo tipo de deportes como el kitesurf, windsurf, pesca, ciclismo o el senderismo en el conocido parque natural que rodea Els Aiquamols de L’Emporda. Las familias con niños o mascotas podrán disfrutar de los 15 km de largo de las apartadas playas de arena de la bahía de Roses.
Además hay 2 espléndidos campos de golf de 18 hoyos muy cerca, en Perelada y en Torremirona. También encontramos un "pitch and put" en cuestión de minutos en coche en Castello d'Empuries.
Los más aventureros pueden practicar el buceo en el Cap de Creus, reserva marina que rodea el parque o alrededor de las mundialmente conocidas Islas Medes, una reserva natural protegida bajo el agua, o incluso esquiar en la nieve en invierno alpino en las bellas estaciones de esquí pirenaicas cercanas.
Empuriabrava tiene un pequeño aeródromo, uno de los centros de paracaidismo más importante de Europa "Skydive Empuriabrava". Este fue recientemente adquirido por el príncipe heredero de Dubai, que ahora salta periódicamente los cielos de Ampuriabrava, y desde donde se puede disfrutar de una de las más hermosas vistas de las montañas pirenaicas, de las villas y casas con piscinas alrededor de los canales de Empuriabrava y de la localidad de Roses-Santa Margarita y la mundialmente conocida bahía de Rosas.
El mercado inmobiliario en Empuriabrava se puede dividir en cinco categorías:
- Las propiedades más caras son las villas exclusivas con amarre privado y piscina situada junto a los canales. Pertenecen a las viviendas más caros en la Costa Brava y oscilan entre 400.000 y 5.000.000 de euros.
- Las villas sin un amarre privado o un canal de acceso se ponen a la venta entre 300.000 a 1.500.000 de euros.
- Se puede comprar una vivienda o una casa de "pescadores", junto a los canales con amarre propio entre 200.000 y 600.000 euros.
- El cuarto grupo incluye apartamentos con acceso al canal y un barco en el puerto, que se venden entre 150.000 y 400.000 euros.
- Es posible comprar diferentes tipos de apartamentos, que oscilan entre 50.000 y 400.000 euros, sin amarre privado pero con vistas al mar y a poca distancia de su barco en la Marina de Empuriabrava o en uno de los puertos deportivos más pequeños largo de los canales.
