Immobilier Rosas: maison, appartement, villa avec amarre à vendre

Achat propriété: maison, villa ou appartement avec amarre à Rosas-Santa Margarita.

A 5 km au nord d’Empuriabrava se trouve la belle et très exclusive Marina résidentielle de Roses - Santa Margarida (Rosas - Santa Margarita en espagnol). 1.600 amarrages et maisons riveraines sont construits le long des 12 kilomètres de canaux et de l'estuaire de la rivière. Cet environnement est tout à fait remarquable, car il relie la mer Méditerranée à une rivière d'eau douce, abritant des espèces uniques de poissons, de plantes et d’animaux dans la réserve naturelle adjacente des Aiguamolls de l'Empordà. Cela donne aussi l'avantage supplémentaire que l'eau dans le port de plaisance est saumâtre contrairement à Empuriabrava où c’est l’eau de mer qui coule l'eau dans le port de plaisance et les canaux.

Au départ de votre maison au bord de l’eau, vous partirez naviguer le long des canaux et de la rivière où vous pourrez admirer l’environnement magnifique du parc naturel et de sa faune.

A seulement à quelques miles nautiques au nord se trouve le parc naturel du Cap de Creus avec ses eaux très claires et ses belles baies de mouillage. Au sud se trouve la côte sauvage de la Costa Brava et les îles Medes, paradis des plongeurs en Méditerranée.

Contrairement à Empuriabrava où les ponts limitent l'accès aux canaux de la marina résidentielle, il n'y a pas de ponts dans la Marina de Roses - Santa Margarita. Donc, le port de plaisance est accessible aux plus grands voiliers ou bateaux à moteur et cela en fait l'un des seuls endroits en Europe où il est possible d’amarrer un grand yacht à votre quai privé au fond du jardin de votre luxueuse villa au bord de l’eau!!

La plupart des propriétés sont situées directement au bord de l'eau le long de la rivière ou des canaux et disposent d’un quai, ponton ou d'un amarrage privé où vous aurez loisir d’amarrer votre bateau directement chez vous.

Tous les amarrages privés des propriétés riveraines, appartements, villas et maisons peuvent accueillir de grands voiliers et yachts à moteur jusqu'à 35 mètres en fonction de la longueur du quai de la propriété et en tenant compte des différentes profondeurs dans les canaux et à l’entrée du port.

Rosas- Santa Margarita est facilement accessible en voiture, avion, train ou bateau. Les aéroports internationaux de Gérone Costa Brava et de Perpignan en France se trouvent à seulement 45’ par la route et l'aéroport international El Prat de Barcelone est quand a lui distant de 160 Km par autoroute. La gare de trains à grande vitesse AVE / TGV de Figueras est distante de seulement 15 Km et dispose de liaisons ferroviaires à grande vitesse fréquentes à destination du reste de l'Europe. Il ne faut que quelques minutes en voiture pour rejoindre l'entrée de l'autoroute AP2 / E15 qui donne accès direct aux principales autoroutes européennes. En bateau Santa Margarita est à seulement 3 miles nautiques du parc marin naturel du Cap de Creus et ses beaux mouillages, 12 miles nautiques des îles Medes le paradis des plongeurs et 160 miles nautiques des îles Baléares.