Marina Empuriabrava - Ampuriabrava: Ligplaatsen & Immobiliën te Koop | Villa’s, Huizen en Appartementen

Koop een ligplaats of een woning aan de kanalen met een privé-aanlegsteiger of ponton voor uw boot of jacht in de residentiële marina van Empuriabrava - Ampuriabrava!

Empuriabrava (in het Catalaans) of Ampuriabrava (in het Spaans) aan de prachtige Costa Brava in het noordoosten van Spanje en dichtbij de Franse grens, werd oorspronkelijk gebouwd op een moeras en werd omgevormd tot een residentiële jachthaven met bevaarbare waterwegen tot een aan de kust gelegen vakantiecentrum. De bouw begon in 1967 en werd in 1975 beëindigd. Empuriabrava maakt deel uit van de gemeente Castelló d'Empuries in Catalonië en heeft een zomer bevolking van ongeveer 80.000 mensen.

Ampuriabrava is gemakkelijk bereikbaar per auto, vliegtuig, trein of boot. De internationale luchthavens van Girona Costa Brava en Perpignan in Frankrijk liggen op slechts 45 minuten rijden en het is 160 km tot de internationale luchthaven van Barcelona El Prat. Het AVE / TGV station van Figueras ligt op slechts 15 km afstand en heeft frequente hogesnelheidstreinverbindingen naar de rest van Europa. Het duurt slechts een paar minuten met de auto tot de oprit van de AP2 / E15 snelweg, die directe toegang geeft tot de belangrijkste Europese snelwegen. Met de boot ligt Empuriabrava op 3 mijl van het natuurpark Cap de Creus met zijn vele prachtige ankerplaatsen, 12 nautische mijl naar de Medes-eilanden (een paradijs voor duikers), en 160 mijlen van de Balearen.

De residentiële Marina van Empuriabrava is uniek en wordt vaak aangeduid als het Venetië van Spanje, omdat de meeste van de woonwijken gebouwd zijn op en rond een systeem van bevaarbare zeewaterkanalen open naar de Middellandse Zee.

De meerderheid van de immobiliën liggen langs de kanalen. De huizen, villa's en appartementen die te koop of te huur worden aangeboden in Empuriabrava, hebben een eigen ligplaats of ponton om een ​​boot direct aan te meren aan de steiger van het pand. Daarom is Ampuriabrava de grootste residentiële jachthaven van Europa met meer dan 5.000 huizen aan de kanalen met eigen ligplaatsen grenzend aan de meer dan 25 kilometer bevaarbare waterwegen.

Bruggen beperken de toegang tot het merendeel van de kanalen voor zeilboten en motorboten met een doorvaarthoogte of hoogte boven de waterlijn hoger dan 2,80 meter. Alleen het eerste en oudste deel van de jachthaven van Ampuriabrava heeft geen bruggen en hier hebben de immobiliën en vakantiehuizen te koop of te huur met privé-aanlegsteiger geen hoogtelimiet voor uw boot. Alle vakantiewoningen, huizen, villa's en appartementen die u kunt kopen in Empriabrava "voor de bruggen" zijn toegankelijk voor zeilboten en grote motorjachten en dus duurder dan de eigendommen te koop aan de kanalen "achter de bruggen".

In Empuriabrava vindt u ook vele kleine particuliere havens langs de kanalen waar kleinere boten kunnen aanmeren. Dit is van bijzonder belang voor de vele huiseigenaren die een villa, huis of appartement hebben gekocht in de rustige woonwijken van Ampuriabrava maar niet grenzend aan de kanalen maar die toch op loopafstand van de aanlegplaats van hun boot willen wonen. Centraal gelegen is er een grote openbare jachthaven, voor de bruggen, met toegang voor jachten tot 28 meter lengte en een maximale diepgang van 3 meter. De jachthaven beschikt over een fuelstation, een kraan, een slipway en een travel lift voor het onderhoud van boten tot 50 ton.

In de nabijheid van de publieke jachthaven van Empuriabrava zijn een aantal charmante vissershuizen met privésteiger en mooie 2 of 3 slaapkamerappartementen met uitzicht op zee, de jachthaven of de kanalen in verkoop. Ook zijn vele kleinere flats en studio's te koop of te huur. Deze woningen bevinden zich binnen een korte loopafstand van de ligplaats van uw jacht in de haven en de belangrijkste winkels en de restaurants in het centrum van Ampuriabrava.

Meer en meer mensen kopen nu een luxehuis, villa of appartement langs de kanalen van Empuriabrava als hoofdverblijfplaats om het hele jaar door volop te kunnen genieten van het navigeren in de Middellandse Zee met hun boot of jacht en hierbij de prachtige baaien van de Costa Brava te ontdekken.

Het gebied biedt niet alleen de perfecte omstandigheden om te zeilen of te varen met een motorboot, maar ook om allerlei sporten zoals kiten, windsurfen, vissen, fietsen of wandelen in het omliggend gerenommeerde natuurpark Aquamolls d'Emporda uit te oefenen. Gezinnen met kinderen of huisdieren kunnen genieten van de 15 km lange mooie zandstranden van de baai van Roses.

Voor golfliefhebbers zijn er 2 prachtige 18-holes golfbanen, in Perelada en Torremirona en er is een "Pitch en Put" op enkele minuten rijden in Castello d'Empuries.

De meer avontuurlijke personen kunnen diepzeeduiken in de omgeving van het Cap de Creus Marine Reservaat of rond het wereldberoemde en beschermde onderwaternatuurreservaat van de Medes Eilanden. Zelfs alpine skiën in de winter in de prachtige skigebieden van de Pyreneeën behoort tot de vele mogelijkheden.

Empuriabrava heeft een klein vliegveld dat de thuisbasis is van het belangrijkste skydive-centrum in Europa "Skydive Empuriabrava". Dit centrum werd onlangs gekocht door de kroonprins van Dubai, die nu regelmatig komt genieten van het skydiven in Ampuriabrava en ook van het prachtige uitzicht op de Pyreneeën, de villa's en de huizen met zwembaden rond de kanalen van Empuriabrava en Roses-Santa Margarita en de wereldberoemde baai van Rosas.

De vastgoedmarkt in Empuriabrava kan worden onderverdeeld in vijf categorieën:

  • De duurste immobilën zijn de exclusieve villa's die een eigen aanlegsteiger en een zwembad hebben en die gelegen zijn langs de kanalen van Empuriabrava. Ze behoren tot de duurste huizen aan de Costa Brava en variëren tussen 400.000 en + 5.000.000 Euro.
  • De villa's zonder een eigen ligplaats of een toegang tot het kanaal worden verkocht tussen 300.000 en 700.000 Euro.
  • U kunt reeds een rijwoning of "vissers" huisje langs de kanalen met een privéligplaats kopen vanaf 200.000 tot 600.000 Euro.
  • De vierde groep omvat appartementen gelegen langs de kanalen van Ampuriabrava met een toegang tot het kanaal en een aanlegsteiger, deze zijn in verkoop tussen de 150.000 en 400.000 Euro.
  • Er zijn in Empuriabrava verschillende appartementen te koop die variëren tussen de 50.000 en 400.000 Euro zonder eigen ligplaats, maar met een mooi uitzicht op zee en op loopafstand van uw boot in de jachthaven van Empuriabrava of in één van de kleinere jachthavens langs de kanalen.

Marina Empuriabrava

Breedtegraad:42°14'
Lengtegraad:3°08'
Ligplaatsen:5.000
Max. bootlengte:25 m.
Breedte haveningang:55 m.
Diepgang:Ingang en eerste deel marina: 3,3 m.
Hoofdhaven: 2,5 m.
Kanalen: 1,8 m.
Doorvaarhoogte:Voor de bruggen: Geen limiet
Na de bruggen: Maximaal 2,80 m. boven waterlijn
VHF:Kanaal 9
Diensten:Brandstof / Water / Elektriciteit
Travel lift: 50 ton
Kraan: 10 ton
Havenbureel:Edif. Club Nautico,
17487 Empuriabrava
Tel:+34.972 451 239
Fax:+34.972 456 161
Email:info@empuriaport.com
Web:www.marinaempuriabrava.com
Kaart van de haven van Empuriabrava