Comprar una propietat: casa, xalet, pis o apartament amb amarratge a Marina d'Empuriabrava
Empuriabrava situada a la Costa Brava al nord-est d'Espanya, prop de la frontera amb França, va ser construïda originalment en un pantà i transformada en una marina residencial amb vies navegables i una ciutat de vacances costaneres. La construcció es va iniciar en 1967 i va ser completada en 1975. Empuriabrava forma part del municipi de Castelló d'Empúries a Catalunya i té una població d'estiu d'unes 80.000 persones.
Empuriabrava és fàcilment accessible en cotxe, avió, tren o vaixell. Els aeroports internacionals de Girona Costa Brava i Perpinyà a França estan només a 45 minuts de distància i de 160 km per carretera des de l'aeroport internacional del Prat de Barcelona. L'estació de tren d'alta velocitat AVE / TGV de Figueres és a 15 km de distància i disposa de trens d'alta velocitat amb freqüents connexions amb la resta d'Europa. Es triga només uns minuts en cotxe per arribar a l'entrada de l'autopista AP2 / E15 que dóna accés directe a les principals carreteres d'Europa. En vaixell, Empuriabrava és a 3 milles nàutiques del Parc Natural de Cap de Creus i de la bellesa dels seus ancoratges, a 12 milles nàutiques de les Illes Medes tot un paradís del busseig i 160 milles nàutiques de les Illes Balears.
La Marina residencial d'Empuriabrava és únic i és denominada sovint com la Venècia d'Espanya perquè la major part de la seva zona residencial està construïda sobre i al voltant d'un sistema de canals d'aigua de mar navegable i obert al mar Mediterrani.
La majoria de les propietats, cases, viles i apartaments en venda o lloguer a Empuriabrava que estan al costat dels canals té amarradors privats per atracar un vaixell directament a l'embarcador de la propietat, fent d'Empuriabrava la marina residencial més gran d'Europa, amb més de 5.000 cases amb vistes i amb amarratges privats que voregen els 25 km de canals navegables.
Els ponts limiten a l'entrada de la majoria dels canals per a velers i llanxes a motor, l'alçada per sobre de la línia de flotació superior a 2,80 metres. Només la primera i més antiga part de la Marina d'Empuriabrava no té ponts i aquí les propietats i cases en venda o lloguer amb amarratges privats no tenen límit d'altura per a la seva embarcació i tots els ports esportius privats, cases, villes i apartaments que es poden comprar a Empuriabrava "abans dels ponts" són accessibles per a velers i iots de motor més grans i per tant resulta molt més car que a la línia de costa d'Empuriabrava on propietats a la venda flanquegen els canals, però "darrere de els ponts ".
A Empuriabrava també es poden trobar al llarg dels canals molts ports privats, més petits, per amarrar vaixells petits. Això és de particular interès per a la majoria de propietaris d'habitatges que han comprat una vila, casa o apartament més econòmic, a la tranquil·la zona residencial d'Empuriabrava i que no està vorejant els canals i que volen residir a poca distància del seu vaixell.
Situat al centre hi ha un gran port esportiu públic abans dels ponts amb accés per a iots de fins a 25 metres de longitud i un calat màxim de 3 metres. Els serveis de manteniment estan disponibles al port esportiu per a embarcacions de fins a 50 Ton. Al costat de la Marina d'Empuriabrava pública trobem algunes cases de pescadors amb encant i acollidores de 2 o 3 dormitoris amb vistes al port de la mar, així com apartaments i pisos petits o també estudis en venda o lloguer. Aquestes propietats estan situades a una distància curta a peu d'atracada del seu vaixell al port, de les principals zones comercials i dels restaurants d'Empuriabrava al centre de la urbanització.
Cada vegada més persones estan comprant una casa de luxe, xalet, casa o apartament en els canals d'Empuriabrava com una residència principal i hi resideixen durant tot l'any per poder gaudir plenament de la navegació pel mar Mediterrani, amb el seu bot o iot i descobrir la bellesa de la badia de la Costa Brava.
La zona no només ofereix les condicions perfectes per a la navegació a vela o motor, sinó per a tot tipus d'esports com el kitesurf, windsurf, pesca, ciclisme o el senderisme en el conegut parc natural que envolta Els Aiquamols de l'Empordà. Les famílies amb nens o mascotes podran gaudir dels 15 km de llarg de les apartades platges de sorra de la badia de Roses.
A més hi ha 2 esplèndids camps de golf de 18 forats molt a prop, a Peralada i a Torremirona. També trobem un "pitch and put" en qüestió de minuts amb cotxe a Castello d'Empúries.
Els més aventurers poden practicar el busseig al Cap de Creus, reserva marina que envolta el parc o al voltant de les mundialment conegudes Illes Medes, una reserva natural protegida sota l'aigua, o fins i tot esquiar a la neu a l'hivern alpí en les belles estacions de esquí pirinenques properes.
Empuriabrava té un petit aeròdrom, un dels centres de paracaigudisme més important d'Europa "Skydive Empuriabrava". Aquest va ser recentment adquirit pel príncep hereu de Dubai, que ara salta periòdicament al cel d'Empuriabrava, i des d'on es pot gaudir d'una de les més belles vistes de les muntanyes pirinenques, de les viles i cases amb piscines al voltant dels canals de empuriabrava i de la localitat de Roses-Santa Margarida i la mundialment coneguda badia de Roses.
El mercat immobiliari a Empuriabrava es pot dividir en cinc categories:
- Les propietats més cares són les viles exclusives amb amarratge privat i piscina situada al costat dels canals. Pertanyen als habitatges més cars a la Costa Brava i oscil·len entre 400.000 i 5.000.000 d'euros.
- Les viles sense un amarratge privat o un canal d'accés es posen a la venda entre 300.000 a 1.500.000 d'euros.
- Es pot comprar un habitatge o una casa de "pescadors", al costat dels canals amb amarratge propi entre 200.000 i 600.000 euros.
- El quart grup inclou apartaments amb accés al canal i un vaixell al port, que es venen entre 150.000 i 400.000 euros.
- És possible comprar diferents tipus d'apartaments, que oscil·len entre 50.000 i 400.000 euros, sense amarratge privat però amb vistes al mar i molt a prop del seu vaixell a la Marina d'Empuriabrava o en un dels ports esportius més petits llarg dels canals.
