Marina Empuriabrava Liegeplätze und Immobilien zum Verkauf | Villen, Häuser und Wohnungen zum Ankauf in Ampuriabrava

Kaufen Sie einen Liegeplatz oder ein Immobilie am Kanal mit privaten Anlegesteg für Ihr Boot in der Marina von Empuriabrava - Ampuriabrava.

Empuriabrava (in Katalanisch) oder Ampuriabrava (in Spanisch) an der schönen Costa Brava im Nordosten von Spanien, in der Nähe der französischen Grenze wurde ursprünglich auf einem Sumpf gebaut und wurde in eine Wohnmarina mit schiffbaren Wasserstraßen umgewandelt und eine Küstenferienstadt . Der Bau begann im Jahr 1967 und wurde 1975 abgeschlossen. Empuriabrava ist Teil der Gemeinde von Castelló d'Empúries in Katalonien und verfügt über eine Sommer Bevölkerung von rund 80.000 Menschen.

Ampuriabrava ist leicht erreichbar mit dem Auto, Flugzeug, Zug oder Boot. Die internationalen Flughäfen von Girona Costa Brava und Perpignan in Frankreich sind nur 45 Autominuten entfernt, und es ist 160 km von der Autobahn vom Internationalen Flughafen Barcelona El Prat entfernt. Die AVE / TGV-Bahnhof von Figueras ist nur 15 km entfernt und bietet regelmäßige Hochgeschwindigkeitszug-Verbindungen zum übrigen Europa. Es dauert mit dem Auto nur wenige Minuten die Auffahrt der AP2 / E15 Autobahn zu erreichen, die zu den wichtigsten europäischen Autobahnen direkten Zugang gibt. Mit dem Boot Empuriabrava ist nur 3 Meilen vom Natur Park Cap de Creus und seine schönen Verankerungen, 12 Meilen zu den Medes-Inseln ein Paradies für Taucher und 160 nautische Meilen von den Balearen.

Die Wohnmarina von Empuriabrava ist einzigartig und wird oft als das Venedig Spaniens bezeichnet, weil die meisten seiner Wohngebiete auf und um ein System von schiffbaren Meerwasserkanäle offen zum Mittelmeer gebaut sind.

Die Mehrheit der Uferstücke, Häuser, Villen und Wohnungen zum Verkauf oder zur Miete in Empuriabrava, die an den Kanälen sind haben private Liegeplätze sowie ein Boot direkt an der Anlegestelle der Immobilie zum Andocken was es zum größte Wohn-Jachthafen in Europa macht. Empuriabrava mit mehr als 5.000 Häuser am Wasser mit eigenem Liegeplätzen die 25 Kilometer schiffbare Wasserstraßen der Grenze.

Brücken sind die Begrenzung des Eingangs zu den meisten der Kanäle für Segelboote und Motorboote mit einer Höhe von mehr als 2,80 Meter über der Wasseroberfläche. Nur der erste und älteste Teil der Marina von Empuriabrava hat keine Brücken und hier haben die Liegenschaften und Ferienhäuser zum Verkauf oder zur Miete mit eigenem Liegeplatz keine Höhenbegrenzung für Ihr Boot. Alle privaten Häfen, Häuser, Villen und Wohnungen, die Sie in Empriabrava "vor den Brücken" kaufen können sind zugänglich für Segelboote und größere Motorboote und deshalb viel teurer als andere, die am Wasser Empuriabrava zum Verkauf die Kanäle flankieren, aber "hinter den Brücken".

In Empuriabrava können Sie auch viele kleine private Häfen an den Kanälen erwerben, wo kleinere Boote anlegen können. Dies ist von besonderem Interesse für die vielen Hausbesitzer die eine wirtschaftlichere Villa, Haus oder eine Wohnung in der ruhigen Wohngegend von Empuriabrava gekauft, haben, die nicht an die Kanäle grenzt und die sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu dem Liegeplatz ihres Bootes befinden soll.

Zentral gelegen befindet sich ein großer öffentlicher Jachthafen vor den Brücken mit Zugang für Jachten bis zu 28 Meter Länge und einem maximalen Tiefgang von 3 Metern. Kran und Wartung in der Marina für Boote bis zu 50 Tonne. stehen zur Verfügung stehen. In Empuriabrava sind einige charmante Fischerhäuser mit schönen 2 oder 3 Schlafzimmern am Meer oder im Hafen sowie Wohnungen und kleinere Wohnungen oder Studios zum Verkauf oder zur Miete. Diese befinden sich alle in Sichtweite oder innerhalb eines kurzen Fußwegs zum Liegeplatz der Jacht im Hafen und zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Stadtzentrum von Empuriabrava.

Immer mehr Menschen erwägen jetzt den Kauf eines Luxus-Hauses, einer Villa, eines Hauses oder einer Wohnung an den Kanälen von Empuriabrava als Hauptwohnsitz und wollen dort das ganze Jahr über in der Lage sein in vollen Zügen das Mittelmeer zu genießen und mit ihrem Boot oder der Yacht zu navigieren oder die schönen Buchten der Costa Brava entdecken.

Die Gegend bietet nicht nur die perfekte Bedingungen zum Segeln oder Motorbootfahren, sondern für alle Arten von Sport wie Kiten, Windsurfen, Angeln, Radfahren oder Wandern in der Umgebung des berühmten Naturparks Aquamolls d'Emporda. Familien mit Kindern oder Haustieren werden die 15 km langen Sandstrände der Bucht von Roses genießen.

Darüber hinaus gibt es zwei herrliche 18-Loch-Golfplätze sehr nahe, in Perelada und in Torremirona und einen "Pitch und Put" innerhalb weniger Fahrminuten in Castello d'Empuries.

Die Abenteuerlustigen können Tauchen in der Umgebung des Cap de Creus Marine Natur Park oder rund um die weltbekannten Medes-Inseln, einem Unterwasserschutzgebiet oder sogar alpine Skifahren im Winter in den schönen in der Nähe liegenden Skigebieten der Pyrenäen.

Empuriabrava verfügt über einen kleinen Flugplatz die Heimat von “Skydive Empuriabrava” dem wichtigsten Skydive Center in Europa. Dies wurde vor kurzem vom Kronprinz von Dubai gekauft, der nun selbst regelmäßig springt vom Empuria-Himmel. Man kann dabei die schöne Aussicht auf die Pyrenäen genießen, die Villen und Häuser mit Schwimmbecken rund um die Kanäle von Empuriabrava und Roses-Santa Margarita und die weltbekannte Bucht von Rosas

Der Immobilienmarkt von Empuriabrava läßt sich in fünf Kategorien unterteilen:

  • Die teuersten Objekte sind die exklusiven Villen mit eigenem Liegeplatz und Pool an den Kanälen. Sie gehören zu den teuersten Objekte an der Costa Brava und liegen zwischen 400.000 und 5.000.000 Euro.
  • Die Villen ohne private Anlegestelle oder einem Kanal Zugriff zum Verkauf zwischen 300.000 bis 1.500.000 Euro.
  • Sie können mit eigenen Liegeplatz zwischen 200.000 und 600.000 Euro an den Kanälen ein Standard oder „Fischerhaus“ kaufen.
  • Die vierte Gruppe umfaßt Apartments mit Kanalzugang und einen Ankerplatz , die zwischen 150.000 und 400.000 Euro verkauft werden.
  • Es ist möglich, verschiedene Arten von Wohnungen zu kaufen, welche ohne private Anlegestelle zwischen 50.000 und 400.000 Euro liegen, jedoch mit schönem Meerblick und nur wenige Gehminuten entfernt von Ihrem Boot in der Marina von Empuriabrava oder in einem der kleineren Häfen entlang der Kanäle.

Marina Empuriabrava

Breitengrad: 42°14'
Längengrad: 3°08'
Liegeplätze: 5.000
Max. Bootslänge: 25 m.
Einfahrtbreite: 55 m.
Tiefgang: Einfahrt und erster Teil des Haupthafens: 3,3 m.
Haupthafen: 2,5 m.
Canals: 1,8 m.
Durchfahrthöhe: Vor den Brücken: Keine Begrenzung
Nach den Brücken: Maximum 2,80 m. über der Wasserlinie
VHF: Kanal 9
Dienstleistungen: Sprit / Wasser / Strom
Travel lift: 50 Tonnen
Kran: 10 Tonnen
Port Office: Edif. Club Nautico,
17487 Empuriabrava
Tel: +34.972 451 239
Fax: +34.972 456 161
Email: info@empuriaport.com
Web: www.marinaempuriabrava.com
Karte von Empuriabrava Hafen