Empuriabrava: Exclusieve woning met toeristische verhuurvergunning en privéligplaats

EMPURIABRAVA: Exclusieve woning met toeristische verhuurvergunning en privéligplaats te koop

Ontdek deze prachtige woning, gelegen in een exclusieve privéresidentie met slechts zes woningen en een gemeenschappelijk zwembad. Dankzij de uitzonderlijke ligging aan zee én aan het kanaal, met directe toegang tot het strand, biedt deze woning een unieke levensstijl voor liefhebbers van watersport en de Costa Brava. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over ruime, lichte en praktisch ingedeelde leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich een privégarage, een berging, een aparte wasruimte en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als kantoor, speelkamer, fitnessruimte of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een aangenaam terras. De hoofdverdieping beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met toegang tot een mooi terras, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. De bovenste verdieping is ingericht als een schitterend dakterras met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de zee, het kanaal, de bergen en de volledige baai van Roses. De residentie werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Het terras rond het zwembad werd volledig vernieuwd, alle gevels werden opnieuw geschilderd en er werd een nieuwe automatische toegangspoort met afstandsbediening geplaatst, evenals een aparte voetgangersingang met toegangscode. De woning is perfect geschikt voor permanent verblijf en beschikt over een privégarage en airconditioning in de twee hoofdslaapkamers. Een extra troef is de geldige toeristische verhuurvergunning, waardoor vakantieverhuur legaal mogelijk is en de woning een uitstekende investering vormt. Liefhebbers van de watersport zullen vooral de privéligplaats waarderen. Dankzij de ligging vóór de bruggen en op slechts enkele minuten van de uitgang naar zee bereikt u de Middellandse Zee snel en zonder hoogtebeperkingen. Met haar uitzonderlijke ligging aan zee en kanaal, toeristische verhuurvergunning, privéligplaats en hoogwaardige afwerking is deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt van de Costa Brava.