Empuriabrava: Exclusiva casa amb llicència turística i gran amarratge privat

EMPURIABRAVA: Exclusiva casa amb llicència turística i gran amarratge privat en venda

Descobriu aquesta magnífica propietat situada en una exclusiva residència privada formada per només sis habitatges amb piscina comunitària. La seva ubicació és simplement excepcional: en primera línia de mar i de canal, amb accés directe a la platja, oferint un entorn privilegiat per gaudir de l'estil de vida mediterrani i de la navegació. Distribuïda en tres plantes, la casa ofereix espais amplis, lluminosos i perfectament distribuïts. A la planta baixa hi trobem un garatge privat. La planta principal disposa d'un ampli saló-menjador amb molta llum natural, una agradable terrassa, una moderna cuina americana totalment equipada i un bany amb dutxa. A la planta superior hi ha la zona de nit, formada per dues grans habitacions dobles, cadascuna amb la seva pròpia terrassa privada, així com un segon bany amb dutxa. La planta superior acull una espectacular terrassa solàrium amb impressionants vistes panoràmiques de 360° al mar, als canals, a les muntanyes i a tota la badia de Roses. Reformada completament l'any 2014, la casa es troba en excel·lent estat i disposa d'aire condicionat a les habitacions i garatge privat, garantint el màxim confort durant tot l'any. La residència ha estat objecte d'importants millores durant els darrers anys. S'ha renovat completament la terrassa de la piscina, s'han pintat totes les façanes i s'ha instal·lat un nou portal motoritzat amb comandament a distància i un accés per a vianants amb codi de seguretat. A més, la propietat disposa de llicència turística vigent, fet que permet el seu lloguer vacacional amb totes les garanties legals i ofereix una excel·lent rendibilitat. És una oportunitat ideal tant com a segon habitatge com a inversió immobiliària. En ser la primera casa de la residència, gaudeix d'una situació cantonera i només comparteix una paret mitgera, oferint més privacitat, lluminositat i amplitud. Els amants de la nàutica apreciaran especialment el seu gran amarratge privat, apte per a embarcacions de grans dimensions i velers amb pal. Situat abans dels ponts i molt a prop de la sortida al mar, permet arribar ràpidament al Mediterrani sense limitacions d'alçada. Amb una ubicació excepcional, excel·lents prestacions, gran amarratge privat, accés directe a la platja i llicència turística, aquesta propietat representa una oportunitat única a Empuriabrava.