Empuriabrava: Exclusiva casa amb llicència turística i amarratge privat

EMPURIABRAVA: Exclusiva casa amb llicència turística i amarratge privat en venda

Descobriu aquesta magnífica casa situada en una exclusiva residència privada formada per només sis habitatges amb piscina comunitària. Gaudeix d'una ubicació excepcional en primera línia de mar i de canal, amb accés directe a la platja, oferint un entorn privilegiat per gaudir plenament de la Costa Brava i de la navegació. Distribuïda en tres plantes, la casa ofereix espais amplis, lluminosos i perfectament distribuïts. A la planta baixa hi trobem un garatge privat, un traster, un safareig independent i una sala polivalent que es pot destinar a despatx, sala de jocs, gimnàs o espai d'oci. Des d'aquest nivell també s'accedeix directament a una agradable terrassa amb sortida a la piscina comunitària. La planta principal disposa d'un ampli saló-menjador amb molta llum natural, una agradable terrassa, una cuina americana totalment equipada i un bany amb dutxa. A la planta superior hi ha la zona de nit, formada per dues habitacions dobles, una tercera habitació amb lliteres i un segon bany amb banyera. La planta superior ofereix una espectacular terrassa solàrium amb unes magnífiques vistes panoràmiques al mar, al canal, a les muntanyes i a tota la badia de Roses. La casa es troba en excel·lent estat de conservació i està equipada amb aire condicionat a les dues habitacions principals, connexió Wi-Fi i garatge privat. La residència ha estat objecte d'importants millores durant els darrers anys. S'ha renovat completament la terrassa de la piscina, s'han pintat totes les façanes i s'ha instal·lat un nou portal motoritzat amb comandament a distància i un accés independent per a vianants amb codi de seguretat. A més, la propietat disposa de llicència turística vigent, fet que permet el seu lloguer vacacional i ofereix una excel·lent rendibilitat. És una oportunitat ideal tant com a segon habitatge com a inversió immobiliària. Els amants de la nàutica valoraran especialment el seu amarratge privat, apte per a una gran varietat d'embarcacions. Situat abans dels ponts i molt a prop de la sortida al mar, permet arribar ràpidament al Mediterrani sense limitacions d'alçada. Amb una ubicació privilegiada en primera línia de mar i de canal, llicència turística, amarratge privat i excel·lents prestacions, aquesta propietat representa una oportunitat única a la Costa Brava.