Empuriabrava: Exclusiva casa amb llicència turística i gran amarratge privat

EMPURIABRAVA: Exclusiva casa amb llicència turística i gran amarratge privat en venda

Descobriu aquesta magnífica casa situada en una exclusiva residència privada formada per només sis habitatges amb piscina comunitària. Gaudeix d'una ubicació realment excepcional, en primera línia de mar i de canal, amb accés directe a la platja, oferint un entorn únic per als amants de la navegació i de la Costa Brava. Distribuïda en tres plantes, la propietat ofereix espais amplis, molt lluminosos i perfectament distribuïts. A la planta baixa hi trobem un garatge privat, un traster, un safareig independent i una sala polivalent que es pot destinar a despatx, sala de jocs, gimnàs o espai d'oci. Des d'aquest nivell també s'accedeix directament a una agradable terrassa amb sortida a la piscina comunitària. La planta principal disposa d'un ampli saló-menjador amb molta llum natural, una agradable terrassa, una cuina americana totalment equipada i un bany amb dutxa. La planta superior acull la zona de nit, formada per dues grans habitacions dobles, totes dues amb terrassa privada, així com un segon bany amb dutxa. La planta superior ofereix un espectacular solàrium amb unes magnífiques vistes panoràmiques al mar, al canal, a les muntanyes i a tota la badia de Roses. La residència ha estat objecte d'importants millores durant els darrers anys. S'ha renovat completament la terrassa de la piscina, s'han pintat totes les façanes i s'ha instal·lat un nou portal motoritzat amb comandament a distància i un accés independent per a vianants amb codi de seguretat. La casa disposa d'aire condicionat a les habitacions i garatge privat, garantint el màxim confort durant tot l'any. A més, la propietat compta amb llicència turística vigent, fet que permet el seu lloguer vacacional i ofereix una excel·lent rendibilitat. És una oportunitat ideal tant com a segon habitatge com a inversió immobiliària. Els amants de la nàutica valoraran especialment el seu gran amarratge privat, apte per a embarcacions de grans dimensions i velers amb pal. Situat abans dels ponts i molt a prop de la sortida al mar, permet arribar ràpidament al Mediterrani sense limitacions d'alçada. Amb una ubicació privilegiada en primera línia de mar i de canal, llicència turística, gran amarratge privat i excel·lents prestacions, aquesta propietat representa una oportunitat única a Empuriabrava.